桃園 頂集Villa 連棟 雙併 透天 西臨農業保護地 視野開闊

2008年09月20日地產王

【徐義平╱桃園報導】德新建設鎖定桃園龍岡地區金字頂端的區域客，推出大地坪的透天建案「頂集Villa」，訴求近學區、生活機能佳與交通便利，加上可欣賞宵裡大池景觀，西側為農業保護區，可享永久棟距，2樓規劃12坪鋼筋混凝土結構大露台，可遠眺山林景觀，產品規劃30戶連棟透天，地坪39~79坪、建坪87~88坪，總價880萬元起。
自備2成
基地位東光路上，可享靜巷生活環境，東側為宵裡大池、西側為農業保護區，視野開闊，近龍岡地區最熱鬧的忠貞市場商圈，車程約7分鐘可達，距離北二高大溪交流道車程約5分鐘，南來北往相當方便，另可透過仁和路連接66號東西向快速道路前進桃園市區，車程15分鐘可抵達中壢市後站家樂福商圈，且近東安國中、東安國小學區。

2樓規劃單層主臥
現場專案經理梁美佑表示，產品規劃A、B、C、D、E等共5區，其中，A區住家可擁4個車位，各有大門獨立進出，棟距約18米，產品設計2樓單層主臥，規劃大面窗，坪數約18坪，並配有12坪鋼構大露台，主臥室空間可規劃獨立更衣間與書房空間，主臥浴室採乾濕分離，配有雙人按摩浴缸，並有對外窗，廚具則採豪山牌，配有水晶面板。
建物採連棟式規劃，地上3.5樓，客廳採低檯度大面窗增加採光，每層樓都附有獨立衛浴設備，停車位規劃為前院停車，可停2輛車，自備款20﹪，已可交屋。
基本資料
總價：880~1488萬元
坪數：地坪39~79坪 建坪87、88坪
戶數：30戶
類型：連棟、雙併透天
電梯：無
樓層：地上3.5樓
停車位：前院停車，可停1~2輛車
方位：南北向
GPS座標：經度：121゜15′12.8〞緯度：24゜54′48.2〞
洽詢電話： (03)460-1567
資料來源：德新建設
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A6戶前方視野無遮掩 推薦A6戶，地坪51.7坪、建坪87坪，前方無遮掩，視野開闊，可欣賞宵裡大池景觀，且擁4個車位，總價1058萬元起。較不推薦B5戶，地坪38.8坪、建坪87坪，土地持分較小，且位於中間戶，總價880萬元起。
專家意見張清蓬 台灣房屋平鎮分公司業務副總
附近透天推案多
「頂集Villa」在平鎮地區屬於地坪大的高價透天建案，與當地其他透天建案明顯區隔，鎖定當地金字塔頂端的客戶，近學區、忠貞市場、大溪交流道，生活機能與交通還算便利，不過，近年附近推案量大，各式透天產品均有，市場相當競爭。