民權經典 擁2萬坪公園綠地

近中壢SOGO商圈 大樓公設比25~28%

客廳面寬4.5米，其中1房打通做開放式空間，使室內採光更加良好，客廳外有約2坪大陽台，俯瞰2萬坪綠地。康仲誠攝
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【王東堯╱桃園報導】「民權經典」面對中壢最大的公九公園，可就近使用約20000坪綠地，周邊學校眾多，聯外交通近中壢市外環道環西路，距離新明夜市、SOGO 2館商圈不遠，生活機能豐富，產品規劃3~4房，公設比25~28%，總價600萬元起跳。

學區完善
「民權經典」專案副理林品洋表示，市區內交通除有環西路，可快速連接中壢市各地區，聯外交通部分，車程3分鐘可上內壢交流道，8分鐘內可達中壢交流道。步行3分鐘可達市場、郵局及夜市，步行至SOGO 1、2館商圈則是10分鐘內。


近新明夜市採買方便
距離不遠的興國市場為中壢市評比第1名的傳統市場，清潔、衛生及停車方面規劃完善，新明夜市則為中壢最大的夜市，食衣住行機能豐富。該案學區屬新明國小及新明國中，周邊尚有中壢高中、中壢高商等學校。
基地1600坪，規劃9店面及272戶住家，每層皆為2戶雙拼，主力產品為大4房，坪數為61坪，其中1房可打通做開放式空間，使採光良好，與客廳面寬相加可達7.5米。公設規劃有游泳池、蒸氣室、烤箱、健身房、視聽室、會議室、閱覽室、KTV室及撞球室，此外，中庭採迴廊設計，可由迴廊到達各棟入口。
各戶廚具採雙檯櫃設計，配備人造石檯面，料理檯面上方做耐熱強化玻璃壁面，方便清理，櫃體抽屜採油壓緩衝設計，廚房另設瓦斯偵測器，戶戶衛浴皆乾濕分離，住家入口處設one-touch燈光總開關，方便開關家中所有電燈。預計12月交屋。
主臥室採低檯度設計，使採光良好，並配置1套完整衛浴。     廚房設計雙檯櫃，人造石檯面，於檯面上方設強化玻璃壁面。  

衛浴皆採乾濕分離，主臥標準配備另有按摩式浴缸。     本案(紅框處)面臨2萬坪公園綠地，為中壢市最大的公九公園。  


基本資料
單價：每坪14.5~16.5萬元
坪數：38~61坪
戶數：281戶
類型：大樓
公設比：25~28%
樓層：地上15樓、地下3樓
停車位售價：平面車位90~110萬元
方位：坐東北朝西南
洽詢電話：(03)402-8800 begin_of_the_skype_highlighting (03)402-8800 免費  end_of_the_skype_highlighting
資料來源：老鷹廣告

蘋果推薦 B棟13 14樓景色佳 推薦B棟13及14樓，因為B棟正面對約20000坪的公園綠地，而高樓層放眼望去即大片綠地，視野開闊，可享有永久的棟距。A2戶與後側棟距較小，低樓層戶別視野受阻，後側光線易受影響。             張清蓬 北區房屋民族分公司業務副總專家意見 低樓層有噪音干擾 「民權經典」位於民權路上，地點不錯，其產品最大的特色在於面臨全中壢最大的公九公園，出門即為面積約20000坪綠地。此外，該案鄰近新明夜市、SOGO 2館商圈，生活機能充足，公設比約26%為其特點，但人潮及車潮相對會使鄰路低樓層，受到噪音干擾。