平鎮天生贏家 5米大面寬透天

平鎮天生贏家 5米大面寬透天

2007年04月28日

客廳面寬逾5米，深12.5米，空間開闊舒適。黃競鋒攝 1戶1建照 可規劃3~5房 【林大正╱桃園報導】桃園縣平鎮市透天指標案「天生贏家」，基地全長逾300公尺，隔12米湧安路與祥安國小對望。該案產品訴求5米以上大面寬，可規劃3~5房，車程約5分鐘可達南豐路商圈，10分鐘內連接66快速道路，廣達3300坪的山仔頂公園近在咫尺，是附近居民平日休閒運動的好去處。 交通便捷 本案由三秀建設投資興建，基地位於湧安路、自由街口，中豐路山仔頂段及南豐路周邊，近年已逐漸發展成平鎮新商圈，鄰近平鎮工業區、龍潭科技園區及烏樹林3大工業區，高科技與傳統產業齊備，除了為新商圈帶來發展外，也為平鎮南區的房市需求帶來支撐。 專案經理邊瑞穗表示，位於學校周邊，近公園及商圈，是本案最大優勢，且1戶1建照，土地、建物皆有獨立產權，前後院可按需求自行規劃，外玄關的拱門設計獨樹一格，不過，總價與周邊中古同類型產品價差將近1倍，是較大的抗性。 店面產品分布在新城街以東，以西則規劃為住家。另有4戶雙併位於店面內巷道，巷道由該4戶共同持分，格局較大，也較為寧靜。住家部分，每戶客廳面寬均在5米以上，室內深度約12米，含前後院則可達25米以上，廚房另規劃小吧台，內側空間可規劃和室，以用餐區和客廳相互區隔。 擁頂樓前後陽台 2樓部分為整層大主臥，衛浴採，低檯度的降板浴缸，洗手盆置於浴室外側，使浴室內外皆能隨時使用，不會互相打擾。頂樓前後方各有露天陽台，前陽台約8坪，可依需求規劃。

基本資料 總價：638~1250萬元 戶數：49戶 類型：連棟透天 樓層：地上3.5樓 電梯：無 坪數：地坪25~128坪、建坪66~91坪 方位：坐北朝南 停車位：1樓停車，可停2~4部車 洽詢電話：(03)469-8699 begin_of_the_skype_highlighting (03)469-8699 免費  end_of_the_skype_highlighting 資料來源：富比世地產

主臥可依實際需求將部分空間改裝成更衣室或書房。
 
餐廳牆面搭配大鏡面，可延伸用餐視覺空間。

	廚房採整體人造石檯面，搭配檯面式瓦斯3口爐及雙洗槽。

基地（紅框處）緊臨12米湧安路，正對面即為祥安國小。

張清蓬 北區房屋民族直營公司業務副總 專家意見
總價相對偏高
「天生贏家」位處平鎮南端，鄰近3大工業區提供潛在購屋需求。對面有祥安國小、山仔頂公園及南豐路商圈，生活機能頗具規模。店面部分因鄰近國小，很適合規劃安親班等文教事業。本案與區域內同類產品相較，總價明顯偏高，是比較大的抗性。

蘋果推薦 後排A26戶較安靜 本案住家皆為3.5樓，可規劃4加1~5房。推薦位於後排戶別A26戶， 4戶雙併大格局，建坪68坪，3面採光，較為寧靜，客廳面寬達5.2米，深度超過12.5米，單層室內空間約20坪，大門設有外玄關，前院可停2~4輛車，前後院空間均可自行規劃。2樓則為整層大主臥，可另設置書房、工作間、更衣間或儲藏室等。